2 Allée Auguste Chabaud, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Auguste Chabaud, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Auguste Chabaud, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
21 niveaux - 35 logements - 824 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 728 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Auguste Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Auguste Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Auguste Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Auguste Chabaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Auguste Chabaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Auguste Chabaud par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 Allée Auguste Chabaud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Auguste Chabaud par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Auguste Chabaud se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 2 Allée Auguste Chabaud à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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