Avenue Jean Monnet, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Monnet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix Avenue Jean Monnet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Monnet à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Monnet est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 88 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 398 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 436 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Monnet
Adresses Avenue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
