Allée Claris de Florian, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Claris de Florian, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée Claris de Florian
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Claris de Florian dans son marché local
Prix Allée Claris de Florian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Claris de Florian se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Claris de Florian à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée Claris de Florian est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Claris de Florian
Les ventes enregistrées Allée Claris de Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Claris de Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 408 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 833 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 875 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 710 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Claris de Florian
Adresses Allée Claris de Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Claris de Florian, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au Allée Claris de Florian à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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