3 Allée Claris de Florian, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Allée Claris de Florian, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Plateaux Collet Rouge Montvallon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 803 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 690 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Claris de Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Claris de Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Claris de Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Claris de Florian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claris de Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claris de Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Allée Claris de Florian à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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