Allée d'Auvergne, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'Auvergne, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Auvergne dans son marché local
Prix Allée d'Auvergne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Auvergne se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 15.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Auvergne à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée d'Auvergne est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Auvergne
Les ventes enregistrées Allée d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 275 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1041 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 480 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Auvergne
Adresses Allée d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
