Allée d'Alsace, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée d'Alsace, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Allée d'Alsace
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Alsace dans son marché local
Prix Allée d'Alsace par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Alsace se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 19.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Alsace à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée d'Alsace est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Alsace
Les ventes enregistrées Allée d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 211 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 994 mètres
- - Collège Henri Bosco à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 395 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Alsace
Adresses Allée d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Alsace, classées par tranches de numéros.
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