Allée de Bourgogne, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Bourgogne, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix Allée de Bourgogne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bourgogne se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bourgogne à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée de Bourgogne est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bourgogne
Les ventes enregistrées Allée de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 143 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 930 mètres
- - Collège Henri Bosco à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 330 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bourgogne
Adresses Allée de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
