11 Allée de garlaban, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de garlaban, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée de garlaban, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croze Cascabel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de garlaban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de garlaban dans son marché local
Prix du 11 Allée de garlaban par rapport à la voie
Sur Allée de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 11 Allée de garlaban se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de garlaban par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de garlaban se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au 11 Allée de garlaban à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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