12 Allée de garlaban, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de garlaban, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée de garlaban, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croze Cascabel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de garlaban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de garlaban dans son marché local
Prix du 12 Allée de garlaban par rapport à la voie
Sur Allée de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 12 Allée de garlaban se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de garlaban par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de garlaban se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 12 Allée de garlaban à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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