22 Allée de garlaban, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de garlaban, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allée de garlaban, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croze Cascabel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 375 mètres
Ventes au 22 Allée de garlaban
Une vente a été recensée au 22 Allée de garlaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de garlaban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de garlaban dans son marché local
Prix du 22 Allée de garlaban par rapport à la voie
Sur Allée de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 22 Allée de garlaban se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de garlaban par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de garlaban se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
