9 Allée de l'adret, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'adret, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Allée de l'adret, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontblanche à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 985 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 286 mètres
Ventes au 9 Allée de l'adret
Une vente a été recensée au 9 Allée de l'adret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'adret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'adret dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'adret par rapport à la voie
Sur Allée de l'adret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 9 Allée de l'adret se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'adret par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'adret se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
