Allée de l'adret, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'adret, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'adret dans son marché local
Prix Allée de l'adret par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'adret se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 9.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'adret à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée de l'adret est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'adret
Les ventes enregistrées Allée de l'adret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'adret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontblanche à 78 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 982 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 997 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'adret
Adresses Allée de l'adret
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'adret, classées par tranches de numéros.
