1 Allée de l'annonciade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'annonciade, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Allée de l'annonciade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 986 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'annonciade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'annonciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'annonciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'annonciade dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'annonciade par rapport à la voie
Sur Allée de l'annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 1 Allée de l'annonciade se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'annonciade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'annonciade se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
