14 Allée de l'annonciade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de l'annonciade, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Allée de l'annonciade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 936 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de l'annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de l'annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de l'annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de l'annonciade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'annonciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'annonciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de l'annonciade dans son marché local
Prix du 14 Allée de l'annonciade par rapport à la voie
Sur Allée de l'annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 14 Allée de l'annonciade se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de l'annonciade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de l'annonciade se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
