3 bis Allée de l'annonciade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de l'annonciade, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Allée de l'annonciade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 964 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de l'annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de l'annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de l'annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée de l'annonciade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de l'annonciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de l'annonciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de l'annonciade dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de l'annonciade par rapport à la voie
Sur Allée de l'annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 bis Allée de l'annonciade se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de l'annonciade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de l'annonciade se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
