3 Allée de la barre, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la barre, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de la barre, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Bastide Blanche-Le Griffon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1223 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 735 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la barre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la barre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la barre dans son marché local
Prix du 3 Allée de la barre par rapport à la voie
Sur Allée de la barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 3 Allée de la barre se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la barre par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la barre se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 3 Allée de la barre à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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