2 Allée de la Bégude, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Bégude, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Bégude, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide Blanche-Le Griffon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Route à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 953 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 971 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Bégude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Bégude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Bégude dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Bégude par rapport à la voie
Sur Allée de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Allée de la Bégude se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Bégude par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Bégude se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 2 Allée de la Bégude à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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