10 Allée de la brigantine, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la brigantine, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée de la brigantine, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1131 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 247 mètres
Ventes au 10 Allée de la brigantine
Les 2 ventes au 10 Allée de la brigantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la brigantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la brigantine dans son marché local
Prix du 10 Allée de la brigantine par rapport à la voie
Sur Allée de la brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 10 Allée de la brigantine se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la brigantine par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la brigantine se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 10 Allée de la brigantine à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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