32 Allée de la brigantine, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la brigantine, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée de la brigantine, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1093 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la brigantine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la brigantine dans son marché local
Prix du 32 Allée de la brigantine par rapport à la voie
Sur Allée de la brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 32 Allée de la brigantine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la brigantine par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la brigantine se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -28.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 32 Allée de la brigantine à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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