2 Allée de la Cabro d'Or, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cabro d'Or, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Cabro d'Or, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1544 mètres
- - Collège Henri Fabre à 990 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cabro d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cabro d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cabro d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Cabro d'Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cabro d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cabro d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cabro d'Or dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cabro d'Or par rapport à la voie
Sur Allée de la Cabro d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Allée de la Cabro d'Or se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cabro d'Or par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cabro d'Or se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 2 Allée de la Cabro d'Or à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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