25 Allée de la Cabro d'Or, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Cabro d'Or, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Allée de la Cabro d'Or, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vitrolles Quai 1 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1337 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Cabro d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Cabro d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Cabro d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Cabro d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Cabro d'Or dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Cabro d'Or par rapport à la voie
Sur Allée de la Cabro d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 25 Allée de la Cabro d'Or se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Cabro d'Or par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Cabro d'Or se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 25 Allée de la Cabro d'Or à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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