2 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cadière, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cadière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cadière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Cadière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cadière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cadière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cadière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cadière par rapport à la voie
Sur Allée de la Cadière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Allée de la Cadière se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cadière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cadière se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 2 Allée de la Cadière à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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