22 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 122 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pinchinades-M.pagnol à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 223 mètres
- Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 241 mètres

Ventes au 22 Allée de la Cadière

Les 0 ventes au 22 Allée de la Cadière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Cadière dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Cadière par rapport à la voie

Sur Allée de la Cadière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 22 Allée de la Cadière se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Cadière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Cadière se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 13127 Vitrolles(3,793 €)

Rue François Marius Granet, 13127 Vitrolles(3,538 €)

Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles(3,823 €)

Allée des bartavelles, 13127 Vitrolles(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Cadière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Cadière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.