23 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Cadière, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée de la Cadière, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinchinades-M.pagnol à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Cadière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Cadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Cadière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Cadière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Cadière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Cadière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Cadière dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Cadière par rapport à la voie
Sur Allée de la Cadière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 23 Allée de la Cadière se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Cadière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Cadière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
