37 Allée de la felouque, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de la felouque, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Allée de la felouque, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1041 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 136 mètres
Ventes au 37 Allée de la felouque
Les 2 ventes au 37 Allée de la felouque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de la felouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de la felouque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la felouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la felouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de la felouque dans son marché local
Prix du 37 Allée de la felouque par rapport à la voie
Sur Allée de la felouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 37 Allée de la felouque se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de la felouque par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la felouque se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
