2 Allée de la Frégate, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Frégate, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1057 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 159 mètres
Ventes au 2 Allée de la Frégate
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Frégate, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Frégate dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Frégate par rapport à la voie
Sur Allée de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Allée de la Frégate se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Frégate par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Frégate se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -26.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 2 Allée de la Frégate à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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