9 Allée de la Largade, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Largade, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée de la Largade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 3083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1063 mètres
- - Collège Henri Fabre à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Largade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Largade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Largade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Largade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Largade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Largade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Largade dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Largade par rapport à la voie
Sur Allée de la Largade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Allée de la Largade se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Largade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Largade se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 9 Allée de la Largade à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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