40 Allée de la montagnière, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la montagnière, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°39 mais supérieur de 23.51 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Allée de la montagnière, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 3083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1124 mètres
- - Collège Henri Fabre à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la montagnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la montagnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la montagnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la montagnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la montagnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la montagnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la montagnière dans son marché local
Prix du 40 Allée de la montagnière par rapport à la voie
Sur Allée de la montagnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 40 Allée de la montagnière se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la montagnière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la montagnière se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
