7 Allée de la tèse, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la tèse, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Allée de la tèse, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 184 mètres
Ventes au 7 Allée de la tèse
Les 2 ventes au 7 Allée de la tèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la tèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la tèse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la tèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la tèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la tèse dans son marché local
Prix du 7 Allée de la tèse par rapport à la voie
Sur Allée de la tèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Allée de la tèse se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la tèse par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la tèse se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -34.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
