16 Allée des balbuzards, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des balbuzards, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Allée des balbuzards, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des balbuzards
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des balbuzards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des balbuzards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des balbuzards, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des balbuzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des balbuzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des balbuzards dans son marché local
Prix du 16 Allée des balbuzards par rapport à la voie
Sur Allée des balbuzards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 16 Allée des balbuzards se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des balbuzards par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des balbuzards se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
