3 Allée des charmilles, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des charmilles, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée des charmilles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 881 mètres
- - Collège Henri Fabre à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 918 mètres
- - Ecole maternelle Robert Badinter à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des charmilles dans son marché local
Prix du 3 Allée des charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Allée des charmilles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des charmilles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des charmilles se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -24.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
