15 Allée des Clématites, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°13 et du 4.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 Allée des Clématites, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hermès.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 411 mètres
- - Collège Henri Bosco à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 626 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 336 mètres
Ventes au 15 Allée des Clématites
Les 2 ventes au 15 Allée des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Clématites, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 15 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 15 Allée des Clématites se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Clématites par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Clématites se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
