9 Allée des Clématites, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée des Clématites, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hermès.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 424 mètres
- - Collège Henri Bosco à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 627 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Clématites, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 9 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 9 Allée des Clématites se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Clématites par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Clématites se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
