8 Allée des iscles, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des iscles, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des iscles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des iscles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des iscles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des iscles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des iscles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des iscles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des iscles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des iscles dans son marché local
Prix du 8 Allée des iscles par rapport à la voie
Sur Allée des iscles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 8 Allée des iscles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des iscles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des iscles se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -24.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 8 Allée des iscles à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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