Allée des Prés, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Prés, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Prés dans son marché local
Prix Allée des Prés par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Prés se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Prés à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée des Prés est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Prés
Les ventes enregistrées Allée des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 135 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1626 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1640 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Prés
Adresses Allée des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Prés, classées par tranches de numéros.
