11 Allée des jardins de bel air, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des jardins de bel air, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée des jardins de bel air, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 326 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des jardins de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des jardins de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des jardins de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des jardins de bel air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des jardins de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des jardins de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des jardins de bel air dans son marché local
Prix du 11 Allée des jardins de bel air par rapport à la voie
Sur Allée des jardins de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 11 Allée des jardins de bel air se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des jardins de bel air par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des jardins de bel air se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
