Allée des claires fontaines, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des claires fontaines, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des claires fontaines dans son marché local
Prix Allée des claires fontaines par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des claires fontaines se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des claires fontaines à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée des claires fontaines est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des claires fontaines
Les ventes enregistrées Allée des claires fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des claires fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 115 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 290 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 295 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des claires fontaines
Adresses Allée des claires fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des claires fontaines, classées par tranches de numéros.
