Allée des jardins de bel air, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des jardins de bel air, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des jardins de bel air dans son marché local
Prix Allée des jardins de bel air par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des jardins de bel air se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des jardins de bel air à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée des jardins de bel air est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des jardins de bel air
Les ventes enregistrées Allée des jardins de bel air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des jardins de bel air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 230 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 355 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 346 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des jardins de bel air
Adresses Allée des jardins de bel air
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des jardins de bel air, classées par tranches de numéros.
