21 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des roseaux, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 et de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 127 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1168 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 520 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des roseaux dans son marché local
Prix du 21 Allée des roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 21 Allée des roseaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des roseaux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des roseaux se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
