Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du chemin de fer dans son marché local
Prix Route du chemin de fer par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Route du chemin de fer se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 19.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du chemin de fer à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Route du chemin de fer est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du chemin de fer
Les ventes enregistrées Route du chemin de fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du chemin de fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 152 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1116 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 444 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du chemin de fer
Adresses Route du chemin de fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du chemin de fer, classées par tranches de numéros.
