26 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des roseaux, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 172 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 560 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des roseaux dans son marché local
Prix du 26 Allée des roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 26 Allée des roseaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des roseaux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des roseaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
