2 Allée des semeurs, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des semeurs, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des semeurs, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des semeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des semeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des semeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des semeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des semeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des semeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des semeurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des semeurs par rapport à la voie
Sur Allée des semeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Allée des semeurs se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des semeurs par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des semeurs se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
