10 Allée des semis, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des semis, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des semis, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 885 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 382 mètres
Ventes au 10 Allée des semis
Une vente a été recensée au 10 Allée des semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des semis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des semis dans son marché local
Prix du 10 Allée des semis par rapport à la voie
Sur Allée des semis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 10 Allée des semis se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des semis par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des semis se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -24.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 10 Allée des semis à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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