22 Allée des semis, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des semis, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des semis, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1210 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des semis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des semis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des semis dans son marché local
Prix du 22 Allée des semis par rapport à la voie
Sur Allée des semis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 22 Allée des semis se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des semis par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des semis se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -24.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Allée des semis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 22 Allée des semis à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
