2 Allée des zephyrs, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des zephyrs, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des zephyrs, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1139 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des zephyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des zephyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des zephyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des zephyrs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des zephyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des zephyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des zephyrs dans son marché local
Prix du 2 Allée des zephyrs par rapport à la voie
Sur Allée des zephyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Allée des zephyrs se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des zephyrs par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des zephyrs se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 2 Allée des zephyrs à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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