3 Allée du froment, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du froment, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du froment, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 660 mètres
- - Collège Camille Claudel à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 317 mètres
Ventes au 3 Allée du froment
Une vente a été recensée au 3 Allée du froment. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du froment, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du froment dans son marché local
Prix du 3 Allée du froment par rapport à la voie
Sur Allée du froment, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 3 Allée du froment se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du froment par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du froment se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 3 Allée du froment à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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