11 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 249 mètres
- - Collège Camille Claudel à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 253 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 219 mètres
Ventes au 11 Allée du groupe Manouchian
Une vente a été recensée au 11 Allée du groupe Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du groupe Manouchian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 11 Allée du groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Allée du groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 11 Allée du groupe Manouchian se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du groupe Manouchian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du groupe Manouchian se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
