Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du groupe Manouchian dans son marché local
Prix Allée du groupe Manouchian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du groupe Manouchian se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du groupe Manouchian à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée du groupe Manouchian est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du groupe Manouchian
Les ventes enregistrées Allée du groupe Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du groupe Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 91 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 336 mètres
- - Collège Camille Claudel à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du groupe Manouchian
Adresses Allée du groupe Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du groupe Manouchian, classées par tranches de numéros.
