20 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 174 mètres
- - Collège Camille Claudel à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 173 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée du groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du groupe Manouchian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 20 Allée du groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Allée du groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 20 Allée du groupe Manouchian se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du groupe Manouchian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du groupe Manouchian se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
