1 Allée du poirier, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 967 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du poirier, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 183 logements et 41 locaux.

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À propos du 1 Allée du poirier, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 183 logements - 41 locaux - 9774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommiers à 186 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 362 mètres
- Collège Henri Bosco à 412 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 329 mètres
- Ecole maternelle Plan de La Cour à 149 mètres
- Ecole élémentaire Plan de La Cour à 149 mètres

Ventes au 1 Allée du poirier

Les 0 ventes au 1 Allée du poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du poirier dans son marché local

Prix du 1 Allée du poirier par rapport à la voie

Sur Allée du poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Allée du poirier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du poirier par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du poirier se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 27.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cormier, 13127 Vitrolles(2,691 €)

Place du Roy René, 13127 Vitrolles(2,701 €)

Rue du Roy René, 13127 Vitrolles(3,212 €)

Place de la Cavalcade, 13127 Vitrolles(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du poirier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.